新城控股强劲“回血”:4个月股价涨60%,市值逼近王振华案前
市值管理研究中心    申不怵 
来源:原创  时间:2019-12-16 10:29:47    0

浑水调研·挖掘上市公司价值,揭开资本市场真相(www.hun-shui.com)

撰稿 | 浑水调研研究员 申不怵

今年7月,媒体曝出新城控股实控人、原董事长王振华涉嫌猥亵9岁女童被抓,消息一出,这只地产大牛股在随后即被打到谷底,包括港股公司在内的新城系上市公司市值蒸发数百亿。

不过5个月过去了,在连续几日上涨之后,新城控股股价已经悄然回归,只需一个涨停,就能摸到“王振华猥亵事件”前的水平。

“回血”的新城控股

视线拉回到7月3日,当日A股收盘之后,沪上媒体曝出王振华因猥亵9岁女童被警方逮捕,根据当时的报道,猥亵事件发生在6月29日。

消息一经曝出,新城系港股上市公司新城发展立即跳水,最终收盘暴跌23.86%。7月4日A股开盘,新城控股无悬念跌停,此后连续两个交易日,新城控股均是“一字跌停”,之后一个月内,新城控股股价最低跌到22.99元/股。

与王振华一样,新城控股股价也被“踩到”谷底,一时间,新城系在资本市场上市值蒸发数百亿。

舆论场上,大家对王振华“口诛笔伐”,不过资本市场上,新城控股股价正悄然回归。

从8月6日最低点起,新城控股股价便一路上涨,截至12月10日收盘,公司股价达到37元/股,盘中最高达到37.26元/股,较最低点涨幅达到60%。

8月6日以来,新城控股股价涨幅高居千亿规模销售房企第一位,在所有房地产公司排第4位,仅次于浙江广厦、鲁商发展、万业企业之后。

如果和7月3日的股价对比,只需一个涨停,新城控股股价就能摸到“王振华猥亵事件”前的水平。一出大型“真香警告”正在A股上演。

目前,王振华涉嫌猥亵儿童案件还没有官方消息,11月中旬,有媒体曾援引上海市普陀区人民检察院人士的说法:一定会在法定期限内就此案提起公诉,不会超限。

少帅王晓松的“三把火”

猥亵事件曝出以后,新城控股即宣布与王振华切割,7月4日,王振华之子王晓松临危受命出任公司董事长。7月5日,新城控股发布一封公开信,信中连用了4个“深感歉意”表达惶恐、震惊与不安。7月8日,王振华辞去新城控股一切职务。

在与创始人切割的同时,新城控股也在采取措施消除猥亵案可能带来的影响。

7月15日,为稳定内外部军心,新城控股对外公开了新任董事长王晓松的一份半年度会议讲话。会上,33岁的王晓松称,最近一段日子里,他拜访了很多机构,并决心承担起这个企业。

7月22日,新城控股公告称,为积极应对市场变化,公司正与合作伙伴就公司近期公开市场新获取项目的合作方式进行洽谈、协商,筹划出售约40个(含合联营项目)项目。与此同时,新城控股也在公告中声称,公司2019年度合同销售目标仍为2700亿。

12月4日,新城控股公布12月4日今年前11个月的经营简报,1-11月公司累计实现合同销售金额约2465.62亿元,比上年同期增长24.17%,距离全年目标还剩下235亿,新城控股能实现年终定下的目标吗?

值得注意是,在公布业绩简报的公告中,新城控股称通过收购方式取得了天津市惠安花园三期地块。而据新浪乐居报道,11月21日,新城控股旗下的成都常鑫还曾接盘京汉股份旗下一房地产项目。

从卖项目到买项目再到拿地,再联系公司近日的股价表现,新城控股是否已经走出王振华涉嫌猥亵事件的泥沼?

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